참고		2025년 전세임대형 든든주택 관련 주요 문의사항

Ⅰ

기본 안내사항

※ 금회 모집하는 「2025년도 전세임대형 든든주택 정시 모집공고」는 2순위에 대하여 모집하며, 경합 시 무작위 전산 추첨으로 입주대상자를 선정합니다.

Ⅱ

스캔파일 업로드 관련 주요 문의사항

1	첨부파일 한 종류에 복수개의 파일을 첨부하는 방법은?

ㅇ zip파일(압축파일)로 묶어서 올리시면 됩니다.

2	업로드 파일 용량은 어디까지 올릴 수 있나요?

ㅇ 약 3,000KB(3MB)까지는 업로드가 가능합니다. (tif, tiff, jpg, jpeg, gif, hwp, pdf, zip 확장자 업로드 가능)

3	스캐너가 없는데 핸드폰 사진으로도 업로드 가능한가요?

ㅇ 사진 용량, 선명도를 고려하여 뚜렷하게 식별 가능할 경우 업로드 가능합니다.

Ⅲ

입주신청 등

4	신청 시 현재 거주하고 있는 지역에서만 신청 가능한가요?

ㅇ 입주신청은 신청일 현재 신청자의 주민등록이 등재되어 있는 주소지와 관계없이 입주하고자 하는 지역으로 신청이 가능합니다.

* 사업대상지역 : 전국

5	입주신청은 언제 어디에서 할 수 있나요?

ㅇ 모집기간 내 인터넷 LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 신청하시면 됩니다.

6	신용불량자도 전세임대주택 신청이 가능한가요?

ㅇ 전세임대주택 지원은 입주대상자의 개인 신용과는 무관하므로 신용불량자라고 하더라도 신청 및 입주가 가능합니다.

7	세대주가 아닌 경우에도 신청이 가능한가요?

ㅇ ‘세대원 및 세대주’ 요건이 삭제됨에 따라 세대주, 세대주의 배우자, 세대주의 직계 존비속이 아니어도 주택의 공급신청이 가능합니다.

* 세대주의 형제자매, 사위, 며느리, 장인·장모, 시부모, 동거인도 공급신청 가능

8	신청 지역 이외의 지역에서 계약체결을 할 수 있나요?

ㅇ 입주대상자 선정 이후 신청지역 이외의 지역(전국)으로 계약 가능합니다.

ex) 서울 지역에서 입주대상자로 선정된 자가 경기 지역의 주택으로 계약 가능

9	현재 혼인신고를 하지 않은 예비신혼부부도 신청 가능한가요?

ㅇ 입주일 전까지 혼인신고 예정인 예비신혼부부에 한하여 입주 신청이 가능합니다. 단, 신청 당시 기재한 예비 배우자와의 혼인 사실 확인을 위해 입주일 전까지 혼인관계증명서를 제출하셔야 합니다.

10	예비신혼부부인데 부모님이 주택을 소유하신 경우도 신청 가능한가요?

ㅇ 예비신혼부부의 경우 입주일 전일까지 혼인하여 독립세대로 구성할 세대원(신청자의 배우자가 세대 분리될 경우 배우자와 동일 세대를 이루게 될 예정인 신청자 및 배우자의 직계존 · 비속 포함)을 대상으로 주택소유 검색을 실시합니다.

11	예비신혼부부 신청 시 대표인은 누구인가요?

ㅇ 전세임대 신청 시 예비신혼부부 중 한 분으로 대표인을 자유롭게 선택하신 후 예비배우자의 신분증, 위임장 등을 첨부해주시면 됩니다.

12	배우자가 외국인인데 신청 가능한가요?

ㅇ 배우자가 외국인 등록이 완료된 경우 신청가능하며, 배우자가 비거주 재외국민이거나 미등록 외국인인 경우 그와 혼인관계에 있는 내국인의 임대주택 청약은 불가합니다.

ㅇ 임대주택 공급 원칙 및 다른 신청자와의 형평성 유지를 위해, 배우자의 주택 소유 조사가 불가능한 경우 청약이 제한됩니다.

13	2순위 산정 세부 기준이 어떻게 되나요?

ㅇ 신혼부부로 신청하는 경우 가족관계증명서에 명시되어 있는 자녀를 인정합니다. 신청자의 전혼자녀는 신청자나 현재 배우자의 등본상에 기재되어 있는 경우만, 현재 배우자의 전혼자녀는 신청자 등본에 있는 경우만 인정됩니다.

ㅇ 예비신혼부부로 신청하는 경우 혼인으로 구성될 세대를 기준으로 합니다. 신청 시 ‘세대구성확인서’(공사양식)을 작성하여 제출하셔야 하며 입주일 전일까지 혼인으로 구성된 세대를 확인하기 위한 증빙서류 (혼인관계증명서, 가족관계증명서, 주민등록표등본)을 제출하셔야 합니다.

ㅇ 해당 서류를 제출하지 않는 경우, 신청 시 제출한 ‘세대구성확인서’의 명단과 입주 전 제출한 증빙 서류상 세대구성원 명단이 일치하지 않는 경우, 입주대상자 선정 및 계약이 무효 처리될 수 있습니다.

Ⅳ

임대기간, 임대조건 및 재계약 자격

14	계약체결 시까지 무주택세대구성원의 요건을 충족해야 하나요?

ㅇ 입주대상자로 선정된 자는 계약 시까지 입주자격을 유지하여야 하므로, 무주택세대구성원으로 전세임대주택을 신청하였더라도 계약 이전에 주택을 소유하고 있다면 계약체결이 불가합니다.

15	전세임대형 든든주택으로 입주하게 되면 8년간 거주가 보장되는 건가요?

ㅇ 전세임대형 든든주택은 최초 임대기간이 2년으로 재계약은 3회까지 가능합니다. 단, 재계약 기준(무주택)을 충족하지 못하면 재계약이 불가능합니다.

16	친척 소유의 주택을 전세임대주택으로 지원받을 수 있나요?

ㅇ 본인과 배우자의 직계 존·비속 소유의 주택은 전세임대주택으로 지원받을 수 없으며, 가족관계증명서로 주택소유자를 확인합니다.

17	도배·장판 시공비는 어떤 경우에 지원해 주나요?

ㅇ 도배장판은 지역관행에 따라 전세계약 체결 시 주택소유자가 시공하는 경우에는 지원대상에서 제외되며, 입주자가 도배장판을 시공해야 하는 지역 중 도배장판이 훼손되어 재시공이 필요한 경우 전세지원기간 중 1회에 한해 시공비용의 일부(현재 60만원 한도)를 지원하고 있으므로, 지원과 관련하여 해당 지역본부에 신청하여 지원절차를 밟아야 합니다.

18	전세임대주택 지원 시 전세지원금 외에 지원해주는 비용은 없나요?

ㅇ 전세임대주택 지원 시 전세임대주택 신용보험료 및 지원한도액에 따른 중개수수료, 지역 관행에 따라 입주자가 도배·장판을 시행하는 경우 도배·장판 시공비의 일부를 지원하고 있으며, 기타 제반 소요비용은 입주자가 부담합니다.

19	입주 후 월 임대료는 어떻게 납부하나요?

ㅇ 월 임대료는 매달 LH로 해당금액을 자동이체 또는 가상계좌를 이용하여 납부하시면 됩니다. 자동이체는 향후 고지서에 안내된 사항에 따라 신청 가능하며, 고지서 발송이 누락된 경우가 생기면 즉시 관할 지역본부에 문의하시기 바랍니다.