제주특별자치도개발공사 일반매입임대주택 예비입주자 모집공고

[모집 공고일 : 2025.08.27.]

기존주택 등 매입임대주택은 도심 내 저소득계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 제주특별자치도개발공사가 다가구 등 기존주택을 매입하여 시중시세의 30% 수준의 임대조건으로 저렴하게 임대하는 사업입니다.

• (기준일) 모집공고일은 2025.08.27.(수)이며, 이는 입주자격 심사 기준일이 됩니다.

• (중복신청 불가) 1세대(세대구성원 전원) 1주택(지역) 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효 처리합니다.

• (신청유의) 신청내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리, 당첨 취소 등 불이익이 있을 수 있으며, 이로 인한 책임은 신청자 본인에게 있음을 유의하시어, 공고문을 반드시 숙지하신 후 정확하게 신청하여 주시기 바랍니다.

• (계약안내) 본 모집공고에 따라 (예비)입주자로 선정되었다 하더라도 주택의 상황에 따라 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 입주 순번에 따라 계약일시, 장소, 임대조건 등을 개별 안내 드릴 예정입니다.

• (예비입주자 자격) 예비입주자 자격은 지역별 예비입주자 순번 발표일로부터 12개월까지 유지되고, 12개월이 경과한 다음 날 예비입주자 지위가 소멸됩니다.

1	공급 개요

■ 모집 지역 및 모집 세대수

구분	모집 지역	공실 호수	모집 세대수
			계	1형[2인 이하 가구]	2형[2인~4인 가구]
제주시	동지역	14	46	36	10
	서부권 (애월읍, 한림읍)	8	10	8	2
	동부권 (조천읍, 구좌읍)	1	4	2	2
	우도면	4	8	8	-
	소 계	27	68	54	14
서귀포시	동지역	17	30	22	8
	대정읍	13	12	4	8
	성산읍	1	4	2	2
	표선면	3	4	2	2
	안덕면	2	2	2	-
	남원읍	6	12	10	2
	소 계	42	64	42	22
합 계		69	132	96	36

• 본 모집공고는 제주특별자치도개발공사가 공급하는 일반 매입임대주택의 공실 및 신규 매입 등을 고려하여 예비입주자를 모집하는 공고임

• 공급유형별 공급주택(가구원수보다 적은 규모의 주택도 신청 가능)

- 1형 (2인 이하 가구) : 전용면적 50㎡ 이하

- 2형 (2~4인 가구) : 전용면적 50㎡ 초과 ～ 85㎡ 이하

※ 5인 이상 가구인 경우 2형으로 신청 가능합니다.

• 가구원수는 입주자 모집 공고일(2025.08.27.) 현재 무주택세대구성원 전원을 포함

• 모집 세대수는 공실 및 신규 매입 등을 감안하여 산정한 것으로 한국법무보호복지공단 등 기관

공급, 긴급주거지원, 취약계층 주거지원 등 별도 우선 공급에 따라 변경될 수 있음

• 금회 모집하는 예비입주자의 예비순번은 지역별□공급유형별로 우리 공사에서 기존 관리되고

있는 예비입주자의 후 순번으로 지정되며, 발표 후 12개월간 예비입주자 순번이 유지되며, 12개월 경과 후 소멸됩니다.

※ 모집 지역의 주택 현황은 첨부자료를 참조

■ 모집 일정 및 절차

입주희망자	⇨	입주자 모집 공고 [2025.08.27.(수)]	⇨	신청접수 [9.8(월) ~ 9.10(수)]
		제주특별자치도개발공사		행정복지센터(읍□면□동주민센터)
				⇩
임대차계약	⇦	공급주택 안내	⇦	자격조회 및 입주대상자 선정
공사↔입주대상자		제주특별자치도개발공사		지자체(제주시, 서귀포시)

2	신청자격 및 입주자 선정기준

■ 신청자격

입주자 모집 공고일(2025.08.27) 현재 사업대상지역(제주시, 서귀포시)에 주민등록이 등재되어 있는 무주택세대구성원으로서 아래의 1순위 자격을 갖춘 자

※ 다가구 등 매입임대주택 기 입주자는 신청 불가함

※ 주민등록이 등재된 지역 외 신청 불가

예시) ‘서귀포시’에 주민등록상 주소지 등록이 된 자는 ‘서귀포시’에만 신청 가능, ‘제주시’ 신청 불가

무주택세대구성원

※ 아래 표의 세대구성원 전원이 주택(분양권등 포함)을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원

세대구성원	비고
• 신청자 및 배우자	신청자와 세대 분리되어 있는 배우자도 세대구성원에 포함
• 신청자의 직계존속 • 배우자의 직계존속 • 신청자의 직계비속 (및 그 배우자)	신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있거나, 세대 분리된 신청자 배우자의 주민등록표등본에 등재되어 있는 사람에 한함
• 배우자의 직계비속 (및 그 배우자)	신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있는 사람에 한함

※ 아래 표에 해당하는 사람은 세대구성원에 포함됩니다.

세대구성원	비고
• 외국인 배우자	가족관계등록부에 등재되고 외국인등록(또는 국내거소신고)을 한 외국인 배우자
• 외국인 직계존비속	가족관계등록부에 등재되고 외국인등록(또는 국내거소신고)을 한 사람으로서, 신청자 또는 분리배우자의 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있거나 외국인등록증 상의 체류지 (거소)가 신청자 또는 분리배우자의 세대별 주민등록표상 주소와 동일한 사람
• 태아	세대구성원의 태아

※ 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인(국내거소신고를 하지 않은 외국국적동포 포함)인 경우 그와 혼인관계에 있는 국민은 공급 신청이 불가능합니다.

• 세대구성원 중 아래 사람은 세대구성원에서 제외되며, 신청자 본인이 입증 서류를 제출하여야 합니다.

「국민기초생활 보장법 시행령」제2조 제2항 제5호부터 제7호

5. 실종선고 절차가 진행 중인 사람

6. 가출 또는 행방불명으로 경찰서 등 행정관청에 신고된 후 1개월이 지났거나 가출 또는 행방불명 사실을 특별자치시장·특별자치도지사·시장·군수·구청장(자치구의 구청장을 말하며, 이하 “시장·군수·구청장”이라 한다)이

확인한 사람

7. 그 밖에 공급신청자와 생계 및 주거를 달리한다고 시장·군수·구청장이 확인한 사람

※ 세대원의 실종, 별거 등으로 소득·자산파악이 불가능한 경우에는 주민등록표 말소를 확인하고 소득·자산산정의 대상에서 제외함

• 「민법」상 미성년자(19세 미만)는 공급 신청할 수 없음. 단, 아래의 어느 하나에 해당하는 경우에는 미성년자도 공급 신청 가능 합니다. (임대차계약 체결 시에는 법정대리인의 동의 또는 대리 필요)

- 자녀가 있는 미성년 세대주 (동일한 세대별 주민등록표등본에 자녀가 등재되어야 함)

- 직계존속의 사망, 실종선고, 행방불명(신고접수증으로 증빙) 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 미성년 세대주 (동일한 세대별 주민등록표등본에 형제, 자매가 등재되어야 함)

- 부 또는 모가 외국인인 한부모가족으로서 미성년 자녀(내국인)가 세대주인 경우

(단, 이 경우 외국인 부모가 대리하여 신청)

■ 순위별 자격요건

대상	유형	세부 자격요건
1순위	생계·의료 수급자	「국민기초생활보장법」 제7조제1항제1호에 따른 생계급여 수급자 또는 제7조제1항제3호에 따른 의료급여 수급자
	지원대상 한부모가족	「한부모가족 지원법 시행규칙」 제3조의 규정에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 지원대상 한부모가족
	주거지원 시급가구	「국민기초생활보장법」 제2조제1호 또는 제2조제10호에 해당하는 자 중 국토교통부가 설정한 최저주거기준에 미달(주거취약계층 주거지원 업무처리지침 별지5에 따른 비정상거처 거주확인서가 교부된 경우)하거나 소득 대비 임차료(임차료는 입주자 모집 공고일 직전 6개월 동안의 평균 금액으로 하며, 임차보증금은 연 4%의 비율로 임차료에 합산)의 비율이 30% 이상인 자
	저소득고령자	「국민기초생활보장법」 제2조제1호에 따른 기초생활수급자 또는 제10호에 따른 차상위계층 중 65세 이상인 자
	가구원수별 월평균 소득 70% 이하 장애인	「장애인복지법」 제32조제1항에 따라 장애인등록증이 교부된 자(지적장애인·정신장애인 및 장애의 정도가 심한 뇌병변장애인의 경우 배우자 포함)중 해당세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원(태아를 포함한다)수별 가구당 월평균 소득의 70% 이하인 자로 영구임대주택 자산기준을 충족한 자

■ 소득 · 자산 기준 (월평균소득 70% 이하 장애인 유형만 해당)

구분

소득·자산 기준

소득

• 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하

1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구	6인 가구
3,238,348원	4,381,602원	5,338,881원	6,004,662원	6,321,734원	6,813,160원

※ 월평균소득액은 세전금액으로서 해당세대(세대구성원)의 월평균소득을 모두 합산한 금액임

※ 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p 가산 적용한 금액임

자산

총자산

• 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산가액이 23,700만원 이하

(부동산가액 + 자동차가액 + 금융자산가액 + 기타자산가액 - 부채)

※ 2023년 3월 28일 이후 출산한 자녀가 있는 경우

구분	출산자녀수(태아 포함)에 따른 자산기준 금액
	없음 (기준)	1인 (+10%p)	2인 이상 (+20%p)
총자산가액	237,000,000원 이하	261,000,000원 이하	285,000,000원 이하
자동차가액	38,030,000원 이하	41,830,000원 이하	45,630,000원 이하
(※) 출산자녀수는 ’23.3.28 이후 출산한 자녀(입양자녀 및 공고일 기준 태아 포함)수를 의미하며, 기준일 이후 출산 자녀가 있는 경우에는 기준일 이전 출생한 기존 미성년자녀도 포함하여 최대 2자녀로 인정합니다. 자녀 1인당 10%p(2자녀 이상은 20%p)를 자산보유기준에 가산하여 자격검증을 실시합니다. (단, 주택공급 신청자 또는 동 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 경우에 한함, 이하 동일)

자동차

• 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액이 3,803만원 이하

※ 자동차는 총 자산으로 평가와 별도로 추가 관리됨

※ 2023년 3월 28일 이후 출산한 자녀가 있는 경우 기준가액 가산 (자산가액 표 참고)

※ 입주자격, 주택, 소득금액, 자산가액의 산정 시점은 입주자 모집 공고일이며, 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 정보시스템을 통해 확인한 입주자격은 산정 시점에 산정된 것으로 간주함

■ 소득·자산 산정방법(세부 내용은 붙임 2, 3 참조)

• 소득·자산 정보는 보건복지부에서 운영하는 사회보장정보시스템을 통하여 제공되며, 이는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 자료입니다. [소득 및 자산액은 해당세대(세대구성원 전원)의 합계액을 말함]

• 소득 = 근로소득 + 사업소득 + 재산소득 + 기타소득

• 총자산가액 = 부동산가액 + 자동차가액 + 금융자산가액 + 기타자산가액 – 부채

• 자동차가액은 총자산에 합산되나, 개별 기준도 충족하여야 함

구분		산정방법
소득		• 근로소득(상시근로, 일용근로 등), 사업소득(도·소매업, 제조업, 농업 등), 재산소득(부동산 임대, 이자, 배당 등), 기타소득(국민연금, 퇴직연금, 실업급여 등)
자산 가액	부동산	• 토지(공시지가), 건축물(공시가격)
	자동차	• 세대구성원이 보유한 모든 자동차가액의 합산금액
	금융자산	• 보통예금, 정기예금, 주식, 채권, 연금저축, 보험증권, 연금보험 등
	기타자산	• 항공기, 선박, 주택·상가 임차보증금, 입목, 어업권, 회원권 등
	부채	• 대출금, 임대보증금
자동차가액		• 세대구성원이 보유하고 있는 자동차 중 가장 높은 차량가액 기준

■ 금융자산 조회 안내

• 「공공주택 특별법」 제48조의5, 「공공주택 입주자 보유 자산 관련 업무처리기준」 등에 따라 입주신청자의 세대구성원 전원은 금융자산을 포함한 자산가액을 조회하기 위하여 입주자 신청 시 ‘금융정보 등 제공 동의서’를 반드시 제출하여야 하며, 제출하지 아니할 경우 신청이 불가능합니다.

구분		안내사항
동의서 수집 사유		사회보장정보시스템을 통해 금융자산 정보 조회시 금융기관 제출용
동의서 서명 대상		소득·자산검증대상 가구원 전원 서명
서명	정보 제공 동의	금융기관에 소득·자산검증대상 가구원 전원이 각각 금융정보 제공을 동의
	정보 제공 사실 미통보	금융기관의 금융정보 제공 사실을 통보하지 아니하는 것을 동의
동의서 유효기간 등		제출일부터 6개월 이내 금융정보 조회시 유효

※ 금융정보 제공 사실은 「금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률 시행령」 제10조의2(명의인에게의 통보에 소요되는 비용의 범위)에 따라 금융거래 통보비용을 지급하여야 하나, ‘정보 제공 사실 미통보’ 서명시 금융정보 제공 사실을 통보 생략하여 해당 비용이 발생하지 않도록 반드시 서명하여 제출하셔야 합니다.

■ 동일 순위 내 경합 시 선정방법

• 동일 순위 내 경합 시 아래 배점항목의 배점 총점이 큰 순으로 선정하며, 동점인 경우 배점항목 제4호와 제5호의 배점 합계가 큰 순으로 선정

(제4호와 제5호의 배점 합계까지 동점인 경우 사업대상지역에 전입일이 빠른 순으로 선정)

※ 배점항목(「기존주택등 매입임대주택 업무처리지침」 별표 2)

평가항목		평가요소	배점
1. 입주자 선정 기준일 현재까지 해당 사업대상지역인 시·군에 연속 거주한 기간		가. 5년 이상 나. 3년 이상 5년 미만 다. 3년 미만	3점 2점 1점
2. 부양가족(신청자 본인 제외)의 수1)		가. 3인 이상 나. 2인 다. 1인	3점 2점 1점
추가 가점	「민법」상 미성년 자녀 수	가. 3인 이상 나. 2인 다. 1인	3점 2점 1점
	65세 이상 직계존속을 부양하는 경우 ※ 단, 세대별 주민등록표상에 세대원으로 등재된 경우를 말하며, 배우자의 직계존속을 포함	65세 이상 직계존속 부양 여부	1점
	세대구성원 중 중증장애인이 있는 경우 ※ 단, 「장애인고용촉진 및 직업재활법 시행령」 제4조에 해당하는 경우에 한하며, 신청인 본인을 포함함	중증장애인 여부	1점
3. 청약저축 또는 주택청약종합저축 납입 회차 (인정 회차 기준)		가. 24회 이상 나. 12회 이상 24회 미만 다. 6회 이상 12회 미만	3점 2점 1점
4. 주거취약계층 여부		국토부 훈령 「주거취약계층 주거지원 업무처리지침」 [별지 5]에 따른 비정상거처 거주확인서가 교부된 경우	2점
5. 소득 대비 임차료 비율 ※ 주거급여 수급자의 경우 임차료는 주거급여액 차감 후 금액으로 산정하며, 부양의무자와 체결한 임대차계약에 따른 임차료는 인정하지 않음 ※ 임차료는 입주자 모집 공고일 직전 6개월 동안의 평균 금액으로 하며, 임차보증금은 연 4%의 비율로 임차료에 합산		가. 80% 이상 나. 65% 이상 80% 미만 다. 50% 이상 65% 미만 라. 30% 이상 50% 미만	5점 4점 3점 2점

1) 부양가족 범위 : 부양가족은 입주자모집공고일 현재 아래에 해당하는 사람을 말함

① 신청자를 제외한 세대구성원(자격검증대상) 전원 [세대구성원의 태아 포함]

② 신청자의 형제·자매로서 신청자 또는 신청자의 배우자와 동일한 세대별 주민등록표등본에 함께 등재되어 있는 사람 (단, 「민법」상 미성년자 또는 60세 이상인 자에 한함)

3	임대기간 및 임대조건

구분	내용
임대기간	• 2년, 재계약 9회 가능(입주자격 유지 시 최장 20년까지 거주 가능) ※ 재계약 당시 65세 이상 고령자와 1순위 요건 입주자의 경우 재계약 횟수 제한 없음
임대보증금 지원	• 희망자에 한하여 표준임대보증금의 약 50%는 “제주특별자치도 공공임대주택 임대차보증금 지원사업”으로 지원 가능
임대보증금- 월 임대료 전환	• 임대보증금을 100만원 단위로 증액하여 월 임대료를 낮출 수 있음 - 전환한도 : 표준임대보증금의 50% 범위 내 - 전환이율 : 6% - 계산방법 : 임대보증금 증액분 × 6% ÷ 12개월 → 예시(100만원 증액) : 100만원 × 6% ÷ 12개월 = 월 임대료 5천원 감소 • 임대보증금을 100만 원 단위로 감액하고 월 임대료를 높일 수 있음 ※ “제주특별자치도 공공임대주택 임대차보증금 지원”을 받는 경우 보증금 감액 전환 불가 - 전환한도 : 전환 후 월 임대료의 30개월치 금액을 초과하는 범위 내 - 전환이율 : 3.5% - 계산방법 : 임대보증금 감액분 × 3.5% ÷ 12개월 → 예시(100만원 감액) : 100만원 × 3.5% ÷ 12개월 = 월 임대료 2,910원 증가 ※ 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정함

※ 재계약 시 관련 법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있음

※ 다가구 등 매입임대주택 관리업무(공용부분 청소, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관에서 담당하고 있으며,      주택에 따라 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담할 수 있음(자세한 내용은 계약 시 안내 예정임)

4	신청일정 및 구비사항

■ 접수기간 및 신청장소

접수기간	신청장소
2025.09.08.(월) ~ 09.10.(수) 09:00~18:00 (점심 시간 : 12:00~13:00)	주민등록지 행정복지센터(읍·면·동 주민센터)

■ 신청서류

• 공고일(2025. 8. 27.) 이후 발급한 서류에 한하며, 제출하신 서류는 반환하지 않습니다.

• 주민등록표등본, 가족관계증명서, 주민등록표초본 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출하여야 합니다. (주민등록번호 표시 예시 : 123456-1234567)

• 현장방문 신청자 구비(제출)서류

구분	구비서류
본인이 신청	① 본인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권[주민등록번호 전부 기재된 경우]만 인정) ② 본인 도장(서명으로 대체 가능)
배우자가 대리 신청	① 본인(신청자) 및 배우자의 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권[주민등록번호 전부 기재된 경우]만 인정) ② 본인(신청자) 도장 ③ 본인(신청자)과의 관계 입증서류(주민등록표등본 등)
기타 대리인이 신청	① 본인(신청자)의 인감증명서 또는 본인(신청자)의 본인서명사실확인서 (수임인 서명란에 대리인 성명 반드시 기재) ② 본인(신청자)이 날인 또는 서명한 위임장 (인감증명서의 인감 또는 본인서명사실확인서의 서명과 동일해야 함) ③ 본인(신청자) 및 대리인의 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권[주민등록번호 전부 기재된 경우]만 인정)

• 기본 제출 서류

제출 서류	비고	발급처	부수
[필수] 매입임대공급 신청서	• 양식은 접수장소에 비치	신청자 작성	1통
[필수] 개인정보 수집･이용 및 제3자 제공 동의서	• (동의방법) 제주특별자치도개발공사 홈페이지에서 동의서를 내려 받은 후, 내용을 확인하고 세대구성원 전원이 서명 - 만 14세 미만의 세대구성원은 보호자(법정대리인)가 서명 • (주의) 동의서 미제출시 신청･접수가 거부됨
[필수] 신청자의 주민등록표등본	• 세대구성원과 세대주와의 관계, 세대구성원의 전입일/변동일 사유, 세대 구성 사유, 세대주 및 세대구성원 전원의 주민등록번호, 세대구성원 이름 등이 전부 표기되도록 발급 • 외국인 배우자가 동일 주소에 거주 시 신청자의 주민등록표 등본상에 등재되도록 발급 ※ 입주자 모집공고일 이후 ‘입주자 모집공고일 현재의 세대주’와 주민등록표등본이 분리된 공급신청자는 ‘입주자 모집공고일 현재의 세대주'의 주민등록표등본 1통 추가 제출	행정 복지 센터	1통

제출 서류	비고	발급처	부수
[필수] 신청자의 주민등록표초본	• 반드시 신청자의 과거 주소변동(이력)사항을 포함하여 발급 • 입주자 모집공고일 이후 주소 또는 세대주 변동이 있는 세대구성원 (공급신청자 포함)	행정 복지 센터	1통
[필수] 신청자의 가족관계증명서	• 가족관계증명서(상세)로 발급 - 주민등록번호 전부 표기되도록 발급 - 배우자가 외국인인 경우(배우자 외국인등록증 사본 추가)	행정 복지 센터	1통
[해당자만 제출] 신청자 배우자의 주민등록표등본	<배우자의 주민등록표가 분리되어 있는 경우> • 세대구성원과 세대주와의 관계, 세대구성원의 전입일/변동일 사유, 세대 구성 사유, 세대주 및 세대구성원 전원의 주민등록번호, 세대구성원 이름 등이 전부 표기되도록 발급	행정 복지 센터	1통
[해당자만 제출] 임신진단서	<가구원수에 태아를 포함하고자 하는 경우> • 가구원수별 주택유형 및 소득/자산기준 산정시 가구원수에서 태아를 인정받고자 하는 경우 입주자모집공고일 이후 의료법에 의한 의료기관에서 발급받은 임신진단서	병원	1통
[해당자만 제출] 동일 주소 외국인 배우자 외국인등록증 사본 국내거소신고증	<가구원수에 외국인 배우자 또는 직계존비속을 포함하고자 하는 경우> • 가구원수별 주택유형 및 소득기준 산정 시 외국인 배우자 또는 외국인 직계존비속을 포함할 경우 단, 외국인 배우자가 신청자의 주민등록표등본상 등재 시 제출 생략	출입국 관리 사무소	1통
[해당자만 제출] 수급자 증명서	<생계ㆍ의료 수급자 자격으로 신청 하는 경우> <주거지원시급가구 또는 저소득 고령자 자격으로 신청하는 경우>	행정 복지 센터	1통
[해당자만 제출] 지원대상 한부모가족 증명서	<지원대상 한부모가족 자격으로 신청하는 경우>	행정 복지 센터	1통
[해당자만 제출] 차상위계층 증명자료	<주거지원시급가구 또는 저소득 고령자 자격으로 신청하는 경우> • 복지 대상 급여(변경) 신청 결과 통보서, 차상위 본인부담 경감 대상자 증명서, 자활급여 대상자 증명서(자활근로자 확인서), 장애수당 대상자 확인서, 장애아동 수당 대상자 확인서, 우선돌봄 차상위 확인서 등	건강보험공단 행정복지센터	1통
[해당자만 제출] 주거지원시급가구 증명 자료	<주거지원시급가구 자격으로 신청하는 경우> • 최저주거기준에 미달하는 자 - 국토부 훈령 「주거취약계층 주거지원 업무처리지침 [별지 5]」에 따른 비정상거처 거주 확인서 • 소득 대비 임차료의 비율이 30% 이상인 자 - 임대차계약서(확정일자가 날인된 계약서만 인정) ※ 입주자 모집 공고일 이후 확정일자를 부여받은 임대차계약서도 인정	신청자 작성	1통
[해당자만 제출] 장애인 증명 자료	<월평균소득 70% 이하 장애인 자격으로 신청하는 경우> • 장애인증명서 또는 장애인등록증 사본 - 배우자가 지적장애인·정신장애인 및 장애의 정도가 심한 뇌병변장애인에 해당하는 경우 배우자의 장애인 등록증도 신청자 서류로 인정	행정 복지 센터	1통

제출 서류	비고	발급처	부수
[해당자만 제출] 금융정보 등 제공 동의서	<월평균소득 70% 이하 장애인 자격으로 신청하는 경우> • (동의방법) 제주특별자치도개발공사 홈페이지에서 동의서를 내려 받은 후, 내용을 확인하고 세대구성원 전원이 서명 - 만 14세 미만의 세대구성원은 보호자(법정대리인)가 서명 • 주의) “금융정보 등의 제공을 동의함” 및 “금융정보 등의 제공 사실을 동의자에게 통보하지 아니함” 란에 모두 서명 필요 ※ ‘정보 제공 사실 미통보’ 서명 시 금융정보 제공 사실 통보 생략하여 해당 비용이 발생하지 않음	신청자 작성	1통
[해당자만 제출] 자산 보유 사실 확인서	<월평균소득 70% 이하 장애인 자격으로 신청하는 경우> • 공적자료로 확인이 불가한 임차(임대)보증금, 분양권 등 내역을 기재하고 신청자가 서명하여 관련 증빙과 함께 제출함 - 임차(임대)보증금 : 임대차계약서 사본(확정일자가 표시되어야 함) - 분양권 : 분양계약서 사본 및 분양대금 납부확인원 - 비상장주식 : 증권사 조회내역, 주식보관증 등 - 출자금/출자지분 : 출자증서 사본 - 장기카드대출(카드론) : 카드사가 발급한 증빙서류 ※ 신고 누락된 자산이 추후 확인되어 자산 보유 기준을 충족하지 않은 경우 계약이 취소될 수 있음	신청자 작성	1통

• 배점항목표 입증 서류(해당자만 제출)

※ 동일순위 경쟁시 배점을 인정받고자 하는 경우애만 제출

제출 서류

비고

발급처

중증장애인확인서

<세대구성원 중 중증장애인이 있는 경우>

행정복지센터

청약저축 또는

주택청약종합저축

납입 회차증명서

<청약저축 또는 주택청약종합저축 가입자인 경우>

• 가입은행 및 한국부동산원 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 발급 가능

(청약자격확인 - 청약통장순위확인서발급 - [기타임대주택용]맞춤형     임대주택 순위확인서)

※ 발급기준일(모집공고일) : 2025. 8. 27.

납입인정회차증명서 발급 관리번호 : 2025980122

• 주택청약종합저축 전환 신청자는 입주자모집공고일 전일까지 주택청약종합저축으로 전환가입이 완료되어야 해당 배점으로 청약 신청이 가능합니다.

은행

청약홈

비정상거처

거주확인서

<비정상거처거주확인서 교부자인 경우>

• 국토부 훈령 「주거취약계층 주거지원 업무처리지침 [별지 5]」에 따른 비정상거처 거주 확인서

행정복지센터

임대차계약서 사본

<소득 대비 임차료 비율이 30% 이상인 자>

• 확정일자가 날인된 계약서만 인정

※ 입주자 모집 공고일 이후 확정일자를 부여받은 임대차계약서도 인정

※ 주거지원 시급가구 신청자로 기 제출한 경우 제출 불필요

신청자

작성

5	기타 유의사항

당해 주택 입주자는 향후 정부정책, 관계법령 등의 변경에 따라 소득수준 ․ 자산보유 등 강화된 입주자격에 의해 재계약이 거절될 수 있습니다.

항목	유의사항
입주자 선정	• 신청 접수 후 입주자격에 대한 검증 절차를 거쳐 예비입주자를 선정하며, 예비입주자로의 선정 여부는 해당 행정시(제주시, 서귀포시)로 문의하시기 바랍니다. • 예비입주자로 선정되어 연락처(주소, 전화번호 등)가 변경될 경우 제주특별자치도개발공사 주거복지팀으로 반드시 통보하여야 합니다. ※ 미통보로 인한 불이익(계약 안내문 미수령 등)에 대한 책임은 본인에게 있습니다.
입주자격	• 공고 전 잔여 예비입주자가 있는 모집지역에는 잔여 예비입주자가 우선하며, 향후 모집하는 예비입주자에 우선합니다. • 예비입주자로 선정된 자가 계약순번이 도래하였을 때 1회에 한하여 계약을 유예 할 수 있으며, 이 경우 예비입주자의 마지막 순번으로 배정 됩니다. • 예비입주자 자격은 지역별 예비입주자 순번 발표일로부터 12개월까지 유지되고, 12개월이 경과한 다음날 예비입주자 지위가 소멸 됩니다. • 신청인의 입주자격은 입주 시까지 유지하여야만 계약 및 입주가 가능합니다. • 매입임대주택 재계약을 위해서는 관련법령에서 정한 입주자격을 충족하여야 합니다.
임대조건	• 추후 계약 안내된 시점의 임대조건으로 계약을 체결하며, 이는 모집 공고 시점의 임대조건과 다를 수 있습니다. • 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월 임대료가 인상될 수 있습니다. • 임대차계약 갱신 시 입주자격의 소득기준을 초과한 입주자(자산기준은 충족해야 함)는 관련 법령에 의거 소득 초과 정도에 따라 일정 비율만큼 인상된 임대보증금 및 월 임대료 납부조건으로 임대차계약을 체결하거나 퇴거하셔야 합니다. • 재계약 기준(가구당 월평균 소득의 105% 이하, 영구임대주택의 자산기준)을 초과하는 경우에도 입주자의 주거안정을 위해 1회에 한하여 재계약 가능합니다. (단, 기존 계약조건의 80% 할증)
동호선정 계약체결	• 예비입주자로 선정되더라도 즉시 계약 및 입주가 되지 않으며, 입주 가능한 주택이 확보되면 선정된 예비입주자 순위에 따라 순차적으로 진행됩니다. • 주택 동호선정과 임대차계약 체결은 공실 발생 후 예비입주자 순위에 따라 순차적으로 계약 안내문이 발송됩니다.
주택도시 기금 대출 관련	• 입주 세대가 종전에 거주하는 주택에서 주택도시기금(구 국민주택기금) 대출을 받은 경우에는 임대주택에 입주하기 전까지 대출금을 반드시 상환하고 증빙서류를 제출하여야 합니다.
기타사항	• 최저주거기준 미달여부 확인을 위해 현장 방문조사가 이루어질 수 있으며, 방문조사 요청에 대한 미협조 시 입주자 선정과 관련하여 불이익이 발생할 수 있습니다. • 매입임대주택에 입주한 후 임대주택법에 의한 다른 공공건설임대주택(공공분양, 공공임대아파트 등)에 신청가능하며, 이 경우 기존 매입임대주택을 명도하는 조건으로 신청할 수 있습니다. • 매입임대주택에 입주함으로 인해 「공공주택 특별법」 제2조제1호에 의한 공공건설임대주택 입주 시 불이익을 받지 아니합니다. • 매입임대주택은 전매․전대가 불가하며 이를 위반할 경우에는 관계법령에 의하여 민․형사상 처벌을 받게 됩니다. • 공고문에 명시되지 않은 사항에 대하여는 「공공주택 특별법」 및 ｢기존주택 매입임대주택 업무처리지침｣ 등 관련법령에 따릅니다.

6	문의처

• 신청 접수 및 입주자 선정 : 주민등록지 행정복지센터(읍·면·동 주민센터)

• 계약 체결 및 입주 관련 : 제주특별자치도개발공사 주거복지팀(☎064-780-3300 ⇨ 2 ⇨ 1)

이 주택은 무주택국민의 주거복지 증진을 위해

정부 재정과 주택도시기금(복권기금 등) 지원으로 매입합니다.

2025. 08. 27.

붙임 1. 주택 소유 여부 확인 방법 및 판정기준(주택공급에 관한 규칙 제53조)

￭ 확인 방법

세대구성원 전원을 대상으로 국가 및 지자체가 보유하고 있는 공적자료를 조회하여 모집공고일 이후 주택 소유 여부 확인

￭ 주택의 범위

① 건물등기부등본, 건축물대장등본, 과세자료 등에 등재된 전국 소재 주택

* 주택의 공유지분이나 주택용도가 있는 복합건물도 주택으로 봄

② 주택에 대한 분양권 및 입주권(이하 ‘분양권등’, 분양권등의 공유지분을 소유하고 있는 경우도 포함)

￭ 주택 및 분양권등 소유 여부 판단 기준일

① 주택의 경우(제1호와 제2호의 일자가 상이할 경우, 먼저 처리된 날을 기준으로 함)

1. 건물등기부등본 : 등기접수일(미등기 주택인 경우에는 건축물대장등본상 처리일)

2. 건축물대장등본 : 처리일

3. 그밖에 주택 소유 여부를 증명할 수 있는 서류 : 시장 또는 군수 등 공공기관이 인정하는 날

② 분양권등의 경우

1. 부동산거래계약 신고서 상의 공급계약체결일

2. (분양권등의 매매 후) 부동산거래계약 신고서상 매매대금 완납일

3. (분양권등을 상속·증여 등의 사유로 처분한 경우) 사업주체와의 계약서상 명의변경일

￭ 주택 및 분양권등을 소유한 것으로 보지 않는 경우 (무주택으로 인정하는 경우)

※ 무주택으로 인정되더라도 자산(부동산) 가액에는 포함하여 산정됨

① 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체(LH)로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 그 공유지분을 처분한 경우

② 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각 항의 어느 하나에 해당하는 주택의 소유자가 해당 주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 봄)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우

가. 사용승인 후 20년이 경과된 단독주택

나. 85㎡ 이하의 단독주택

다. 소유자의 본적지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택

③ 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양 완료하였거나 사업주체(LH)로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 이를 처분한 경우

④ 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속 근로자의 숙소로 사용하기 위하여 주택법의 규정에 의하여 주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획 승인을 받아 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우

⑤ 20㎡ 이하의 주택 또는 20㎡ 이하 주택에 대한 분양권등을 1호 또는 1세대만 소유하고 있는 경우

⑥ 공부상에는 주택으로 등재되어 있으나 폐가이거나 멸실 또는 타 용도로 사용되고 있는 경우로서 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 이를 멸실시키거나 실제 용도로 공부를 정리한 경우

⑦ 무허가 건물[종전의 「건축법」(법률 제7696호 건축법 일부개정법률로 개정 전) 제8조 및 제9조에 따라 건축허가 또는 건축신고 없이 건축한 건물]을 소유하고 있는 경우. 이 경우는 소유자가 해당 건물이 건축 당시의 법령에 따른 적법한 건물임을 증명하여야 함

* 소명방법 : 건축물대장 또는 건물 등기부등본이 없는 경우, 해당 주택이 2006.5.8 이전 건축법 제8조에 따라 도시지역 이외의 지역 등에서 건축허가 또는 신고 없이 건축된 연면적 200㎡ 미만이거나 2층 이하의 건물로서 주택공급에 관한 규칙 제53조제8호에 해당하는지를 확인하는 내용의 민원회신문을 해당 지자체(시･군･자치구)로부터 받아서 제출

⑧ 선착순의 방법으로 공급받은 분양권등을 소유한 경우 (해당 분양권등을 매수한 사람은 제외)

⑨ 매매 외 상속·증여 등의 사유로 분양권등을 취득한 경우

⑩ 보유한 분양권등이 `18.12.11. 전에 입주자모집 승인, 「주택법」 제5조제2항에 따른 지역주택조합의 사업계획승인, 「도시 및 주거환경정비법」 제74조에 따른 관리처분계획인가, 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 제29조에 따른 가로주택정비사업이나 소규모재건축사업의 사업시행계획승인을 신청한 사업에 의한 것인 경우

⑪ 주택공급 신청자가 임차인으로서 거주하던 임차주택을 취득한 경우로서 다음 각 목의 요건을 모두 갖춘 경우

가. 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지 취득(생애 최초로 취득한 경우로 한정한다)한 주택(「주택법 시행령」 제2조 각 호 및 제3조제1항제2호ㆍ제3호에 따른 주택만 해당한다. 이하 이 호에서 같다)일 것

나. 주거전용면적이 60제곱미터 이하인 주택으로서 그 취득가격(「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제3조에 따라 신고한 가격을 말한다)이 2억원(수도권은 3억원) 이하일 것

다. 해당 주택의 취득일(제23조제4항제1호 또는 제2호 중 빠른 날을 말한다) 전날까지 1년 이상 해당 주택에 거주했을 것

붙임 2. 소득․자산 산정방법

• 소득․자산 정보는 보건복지부에서 운영하는 사회보장정보시스템을 통하여 제공되며, 이는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료입니다.

구분		산정방법
소득		사회보장정보시스템에서 제공되는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료를 근거로 세대구성원 전원의 아래의 12가지 소득을 합산하여 월평균 소득을 산정함 • 근로소득 (상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득) • 사업소득 (농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득) • 재산소득 (임대소득, 이자소득, 연금소득) • 기타소득 (공적이전소득) * ｢국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률｣ 및 ｢보훈보상대상자 지원에 관한 법률｣에 의한 간호수당, ｢대일항쟁기 강제동원 피해조사 및 국외강제동원 희생자 등 지원에 관한 특별법｣에 의한 의료지원금은 제외
총자산	부동산	• 사회보장정보시스템을 통해 조사된 세대구성원 전원이 소유하고 있는 모든 부동산 가액 * 토지 : 소유면적 × 개별공시지가 , 건축물 : 공시가격 • 건축물가액은 건축물의 공시가격으로 함 - 건축물가액이 공시되지 아니한 경우에는 지자체장이 결정한 시가표준액 적용 • 토지가액은 지목에 상관없이 해당세대가 소유하고 있는 모든 토지면적에 개별공시지가를 곱한 금액 단, 건축물가액이나 토지가액을 산출하는 경우 다음 항목에 해당하는 부동산은 제외함 - 「농지법」제2조 제1호에 따른 농지로서 같은 법 제49조에 따라 관할 시·군·구·읍·면장이 관리하는 농지원부에 동일한 농업인과 소유자로 등재된 경우 - 「초지법」제2조 제1호에 따른 초지로서 소유자가 「축산법」제22조에 따른 축산업 허가를 받은 사람이며, 축산업 허가증의 사업장 소재지와 동일한 주소인 경우 - 공부상 도로, 구거, 하천 등 공공용지로 사용되고 있는 경우 - 종중소유 토지(건축물을 포함한다) 또는 문화재 건립 된 토지 등 해당 부동산의 사용, 처분이 금지되거나 현저히 제한 받는 경우. 이 경우 입주(예정)자가 구체적인 사실관계를 입증하여야 함
	자동차	• 사회보장정보시스템를 통해 조사된 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액. • 자산가액 산출 시 적용하는 자동차 가액은 해당세대가 보유한 모든 자동차의 가액을 합하여 산출하고 아래의 경우를 제외함. - 「장애인 복지법」 제39조에 따른 장애인사용 자동차 - 「국가유공자 등 예우와 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급 내지 7급에 해당하는 자의 보철용 차량 • 자동차가액 산출 시 「대기환경보전법」 제58조 제3항에 따른 국가나 지방자치단체의 보조를 받고 구입한 저공해자동차의 경우 자동차가액에서 정부와 지방자치단체의 보조금을 제외한 금액으로 함
	금융 자산	• 보통예금, 저축예금, 자유저축예금, 외화예금 등 요구불예금 : 최근 3개월 이내의 평균 잔액 • 정기예금, 정기적금, 정기저축 등 저축성예금 : 예금의 잔액 또는 총납입액 • 주식, 수익증권, 출자금, 출자지분, 부동산(연금)신탁 : 최종 시세가액. 이 경우 비상장주식의 평가에 관하여는 「상속세 및 증여세법 시행령」 제54조 제1항을 준용 • 채권, 어음, 수표, 채무증서, 신주인수권 증서, 양도성예금증서 : 액면가액 • 연금저축 : 정기적으로 지급된 금액 또는 최종 잔액 • 보험증권 : 해약하는 경우 지급받게 될 환급금 • 연금보험 : 해약하는 경우 지급받게 될 환급금 또는 정기적으로 지급되는 금액
	기타 자산	• 「지방세법」 제104조제4호 및 제5호에 따른 항공기 및 선박 : 「지방세법」 제4조제2항에 따른 시가표준액 등을 고려하여 보건복지부장관이 정하는 가액 • 주택·상가 등에 대한 임차보증금(전세금을 포함한다) : 임대차계약서상의 보증금 및 전세금 • 「지방세법」 제6조제11호에 따른 입목 : 「지방세법 시행령」 제4조제1항제5호에 따른 시가표준액 • 「지방세법」 제6조제13호에 따른 어업권 : 「지방세법 시행령」 제4조제1항제8호에 따른 시가표준액 • 「지방세법」 제6조제14호부터 제18호까지의 규정에 따른 회원권 : 「지방세법 시행령」 제4조제1항제9호에 따른 시가표준액 • 「소득세법」 제89조제2항에 따른 조합원입주권 : 다음 각 목의 구분에 따른 금액 가. 청산금을 납부한 경우 : 「도시 및 주거환경정비법」 제48조에 따른 관리처분계획에 따라 정해진 가격(이하 "기존건물평가액"이라 한다)과 납부한 청산금을 합한 금액 나. 청산금을 지급받은 경우 : 기존건물평가액에서 지급받은 청산금을 뺀 금액 • 건물이 완성되는 때에 그 건물과 이에 부수되는 토지를 취득할 수 있는 권리(위 조합원입주권은 제외) : 조사일 현재까지 납부한 금액
	부채	• 「금융실명거래 및 비밀보장에 관한 법률」 제2조제1호에 따른 금융회사 등으로부터 받은 대출금 • 공공기관 대출금 • 법에 근거한 공제회 대출금 • 법원에 의하여(판결문, 화해·조정조서) 확인된 사채 • 임대보증금(단, 해당 부동산가액 이하의 금액만 반영)
자동차		• 사회보장정보시스템을 통해 조사된 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액. • 총자산가액으로 포함되는 자동차액과 별도로 「자동차 관리법」 시행규칙 제2조에서 정한 비영업용 승용자동차에 한하여 산출하고, 해당세대가 2대 이상의 자동차를 소유한 경우에는 각각의 자동차가액 중 높은 차량가액을 기준으로 하며 아래의 경우를 제외함. - 「장애인 복지법」 제39조에 따른 장애인사용 자동차 - 「국가유공자 등 예우와 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급 내지 7급에 해당하는 자의 보철용 차량 • 자동차 가액 산출 시 「대기환경보전법」 제58조 제3항에 따른 국가나 지방자치단체의 보조를 받고 구입한 저공해자동차의 경우 자동차가액에서 정부와 지방자치단체의 보조금을 제외한 금액으로 한다.

붙임 3. 사회보장정보시스템을 통한 소득항목 설명 및 소득자료 출처

구분		항목	소득 및 재산 항목 설명	자료 출처
소득	근로 소득	상시근로소득	상시고용되어 월정액 급여를 지급받는 자의 근로소득	- 국민건강보험공단 보수월액 - 근로복지공단 월평균보수 (1)산재보험, (2)고용보험 - 국민연금공단 기준소득월액 - 장애인고용공단 보수월액 - 국세청 종합소득금액(근로소득)
		일용근로소득	- 근로계약에 따라 일정한 고용주에게 3개월 이상 계속하여 고용되지 아니한 자 - 건설공사종사자(동일한 고용주에게 계속하여 1년 이상 고용된 자 제외) - 하역(항만)작업 종사자(통상 근로를 제공한 날에 급여를 지급받지 아니하고 정기적으로 근로대가를 받는 자)	- 국세청 일용근로소득 지급 명세서 - 고용노동부 고용･산재보험 근로내용 확인신고서
		자활근로소득	자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련 등 자활급여의 일환으로 사업에 참여하여 근로를 제공하고 받는 급여 및 수당	- 자활근로자 근로내역
		공공일자리 소득	노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로 등에 참여한 대가로 얻는 소득	- 노동부 ‘일모아’ 근로내역
	사업 소득	농업소득	경종업(耕種業), 과수․원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의 사육업, 종축업 또는 부화업 등과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득 * 농업소득=국세청 종합소득+농업직불금	- 국세청 종합소득(사업소득) - 농림수산식품부 농지원부 - 농림수산식품부 농업직불금
		임업소득	영림업․임산물생산업 또는 야생조수사육업과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득	- 국세청 종합소득(사업소득)
		어업소득	어업과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득	- 국세청 종합소득(사업소득)
		기타사업소득	도매업․소매업, 제조업, 기타 사업에서 얻는 소득	- 국세청 종합소득(사업소득) - 사업자등록증
	재산 소득	임대소득	부동산․동산․권리 기타 재산의 대여로 발생하는 소득	- 국세청 종합소득
		이자소득	예금․주식․채권의 이자와 배당 또는 할인에 의하여 발생하는 소득	- 국세청 종합소득
		연금소득	민간 연금보험, 연금저축 등에 의해 정기적으로 발생하는 소득	- 국세청 종합소득 - 금융정보 조회결과
	기타 소득	공적이전소득	각종 법령의 규정에 의해 지급되는 각종 수당․연금․급여․기타금품(일시금으로 받는 금품은 재산으로 산정)	- 국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부퇴직, 연금급여, 별정우체국연금, 한국고용정보원 실업급여, 근로복지공단 산재보험급여, 보훈처 보훈대상자명예수당, 보훈대상자보상급여 등 *｢국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률｣ 및 ｢보훈보상대상자 지원에 관한 법률｣에 의한 간호수당, ｢대일항쟁기 강제동원 피해조사 및 국외강제동원 희생자 등 지원에 관한 특별법｣에 의한 의료지원금은 제외
총자산	일반 자산	토지, 건축물 및 주택	‑ 토지(지방세법 제104조제1호∼3호) : ｢지적법｣에 따라 지적공부의 등록 대상이 되는 토지와 그 밖에 사용되고 있는 사실상의 토지 ‑ 건물(건축법 제2조제1항제2호) : 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥 또는 벽이 있는 것과 이에 딸린 시설물, 지하나 고가의 공작물에 설치하는 사무소･공연장･점포･차고･창고 등 ‑ 시설물(지방세법 제6조제4호) : 토지에 정착하거나 지하 또는 다른 구조물에 설치하는 레저시설, 저장시설, 도크시설, 접안시설, 도관시설, 급･배수시설, 에너지 공급시설 그 밖에 이와 유사한 시설(이에 딸린 시설을 포함한다) ‑ 주택이란 세대의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속 토지를 말하며, 단독주택과 공동주택으로 구분(토지와 건축물의 범위에서 주택은 제외)	- 지방세정 자료
	자동차		지방세법에 의한 자동차(제124조)로 승용자동차, 승합자동차, 화물자동차, 특수자동차, 이륜자동차	- 국토부 및 보험개발원
	기타 자산	임차보증금	주택, 상가 등의 전부 또는 일부를 일정기간 임차하는 대가로 소유권자에게 예탁한 보증금 (전세보증금, 월세보증금, 상가보증금 등)	- 국토부 확정일자 정보 - 직권조사 등록
		선박·항공기	선박 : 기선･범선･전마선 등 명칭과 관계없이 모든 배를 의미 항공기 : 사람이 탑승 조정하여 항공에 사용하는 비행기･비행선･활공기･ 회전익항공기 그밖에 이와 유사한 비행기구	- 지방세정 자료
		입목재산	지상의 과수, 임목(林木), 죽목 등 입목(立木)재산	- 지방세정 자료
		회원권	골프회원권, 콘도미니엄회원권, 종합체육시설이용회원권, 승마회원권, 요트회원권	- 지방세정 자료
		조합원입주권	소득세법 제89조제2항에 따른 조합원입주권	- 지방세정 자료
		어업권	수산업법 또는 내수면어업법의 규정에 의한 면허어업에 대한 권리	- 지방세정 자료
		분양권	건물이 완성되는 때에 그 건물과 이에 부수되는 토지를 취득할 수 있는 권리(위 조합원입주권은 제외)	- 국토부 주택전산망
	금융자산		현금 또는 수표, 어음, 주식, 국·공채 등 유가증권	- 금융정보 조회결과
			예금, 적금, 부금, 보험 및 수익증권 등
	부채		금융기관 대출금	- 금융정보 조회결과
			금융기관 이외의 기관 대출금
			법에 근거한 공제회 대출금
			법원에 의하여 확인된 사채	- 사회보장정보시스템을 통한 공적자료 또는 직권조사
			임대보증금
자동차			지방세법에 의한 자동차(제124조)로 승용자동차, 승합자동차, 화물자동차, 특수자동차, 이륜자동차	국토부 및 보험개발원